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土地を見る・

2017-04-27
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今回は、

 

川西のほうへ・・・・

 

 

ご希望は、

 

こっちで住むなら駅近で・・・

 

 

 

 

 

 

私たちは土地探しの前に

 

ご要望を聞きます。

 

この方の場合は、

 

決められた沿線を

 

使えることが

 

大前提。

 

 

それから、

 

住環境と

 

教育環境。

 

少し緑がみえるといいな・・・

 

 

落ち着いた雰囲気で・・・

 

 

という事から、

 

当初

 

 

川西能勢口や

 

 

宝塚

 

 

茨木

 

 

高槻

 

 

 

いろんなところをみたけど

 

 

 

 

なかなか。。

 

 

 

無い・

 

 

 

 

そうか・・!

 

 

 

沿線じゃなくて

 

 

場所で探してみよう・・

 

 

 

で、駅近で・・・・

 

 

そうやって目線を

 

 

変えたら出てきました・

 

 

 

それでも二つだけ。

 

 

 

資料ではどちらも

 

 

駅4分と1分

 

 

良いじゃない!

 

 

 

見に行こう!

 

 

皆さんはこの二つの土地

 

 

どっちがいいですか?

 

 

 

まず。値段。

 

 

 

AはBより500万円高いです。

 

 

大きさはどちらも大体30坪

 

 

Aは北向きです。

 

 

Bは角地です。

 

 

 

どちらも更地です。

 

 

 

ここだけ聞くと・・

 

    

 

 

て、なりますよね・・

 

 

 

では実際の写真です。

 

 

 

 

 

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   これがです。

 

日当りは良さそうです。

 

 

 

 

 

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これはです。

 

 

あれ、お家を建てる裏側になるところは

 

陽が指してますね・・・

 

 

 

次に周りの環境です。

 

 

 

 

  Bです。

 

 

 

 

 

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すぐ裏に竹藪を切った崖のようなものが

 

有ります。

 

もし崩れたりしたら・・・・・!!

 

 

 

 

 

 

   Aです。

 

 

 

 

 

 

 

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前は会社がいくつか入っているようです。

 

 

 

 

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道もスッキリしているので、

 

 

 

もし建て替えがあっても

 

家に影響はなさそうです。

 

 

 

 

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宅地内に上下水道も引き込まれていました。

 

 

 

都市ガスも使えます。

 

 

 

 

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測量もバッチリ。

 

 

 

 

 

これらを見たあなたは、

 

 

どちらを選びますか??

 

 

 

 

予算が合うなら

 

 

 

 

   A

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ですよね・・

 

 

 

 

Aは北向きですが、

 

設計で明るい家になります。

 

Aは金額は高いですが、

 

 

ライフラインが整っています。

 

 

境界もはっきりしています。

 

 

土砂崩れの心配もありません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ここには出ていませんが

 

 

 

実は近々大型ショッピングモールが

 

出来ます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

という事は、

 

 

もっとよくなるってことですね。

 

 

 

土地を見るときは

 

 

必ずプロと一緒に

 

 

見に行きましょう。

 

 

良い点、悪い点だけでなく

 

なぜ問題か、

 

なぜ良いというのか、

 

きっちり教えてくれるはず。。。

 

 

 

 

 

 

 

但し、田畑と一緒に行く人は

 

車の中で8割食べ物の話になるかも・・・・

 

 

(身にならないな~)

 

 

いえづくりはじめたくなったら・・・・

 

 

 

 

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