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家づくりの流れを知ろう


1.家づくり、始めの第一歩

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「何から手をつければいいのか、わからない・・・」という声をよくお聞きします。

 

一般社団法人のセミナーに参加してみる

まずは、Gハウスの家づくりについて、ご自身の目や耳や感覚で確認してみてください。Gハウスでは月2回、区民センターなど公共施設の会議室にて一般社団法人主催のセミナーをお手伝いしています。本やネットでは得られないナマの情報を得てください。

 

IMG_0380勉強会に参加してみる

Gハウスにて開催の「ウキウキ勉強会」ではスライドや模型を使った建物の説明や実際に、建てたお家を見学したり、と体験型の勉強会です。1回3時間で完結、4組様限定の予約制となります。

 

見学会に足を運んでみる

Gハウスの家を知るには実際に建てたお家を見学するのが一番! 随時開催している見学会に参加してみましょう。ご自身で体感していただくことで「自分たちには、どんな家が良いのだろう?」と実物を見学しながら検討していただけます。

 

2.家づくりについて相談してみよう

 家づくりの成功の秘訣は「信頼できるプロ」に相談することです。大切な資金のことやライフスタイルに合った間取プランや建物のことなど、ひとつひとつステップを踏んでご相談していただきます。また希望する金額が金融機関から借りることができるのか事前審査をします。もちろん無料ですし、Gハウスでは売込みや強引なセールスを一切しないので(自分たちがされると嫌だから…)安心してご相談していただけます。

 

3.Gハウスで建てようかな

 きちんとした資金計画を立てて、建物の大きさやプランが具体的になってきたら「Gハウス・オーナーズクラブ」にご入会していただき、その際に10万円をお預かりします。このお金は土地探しコンサルティングに充てますが、万が一、ご要望に沿う土地が見つからなかった場合や住宅ローン融資不能により、家づくりをあきらめざるを得ない場合には、お返しいたします。
そして土地探し・土地案内が始まります。納得できる土地が見つかったら買付申込みをします。敷地調査や具体的なプラン作りを行い、実際にかかる資金が予算内に収まっているか資金計画を再確認するので安心です。

 

4.設計契約

 土地が決まれば設計契約をいたします。ローンの本申込みをして、土地の決済をします。また電気関係や窓の位置など、より詳細な打合せを行います。また別途工事についても打合せをします。それらの打合せで変更があった部分の見積書を出し、予算がオーバーする部分は削ったり、絶対にやりたい部分にこだわり、調整して最終決定していきます。

 

5.ご契約

 最終決定したら、ご契約となります。ご契約が完了したら、いよいよ工事となります。

 

6.地鎮祭

 土地の神様に建築を報告することと工事中の安全とお家が何事もなく永くその場で栄えることを願うお祭りです。家づくり着工前の吉日に行います。

 

7.地盤調査、地盤改良

 地盤の状態を調査し、必要があれば改良工事を行います。

 

8.いよいよ工事スタートです

 家づくりで最も大切な基礎工事からスタートします。

 

9.上棟式

 今まで平面でしかなかった自分たちの家が立体的に家のカタチになるのは感動的です。大工さんなど家づくりに関わる人たちへの感謝の気持ちを表す意味で執り行われます。

 

10.打合せ

 棟上げから完成までの間、何度か打合せにお越しいただきます。実際の現場に行って確認していただくこともあります。庭(外構工事)の打合せも行います。

 

11.完成・お引渡し

 ようやく完成!まず、現場検査、社内検査、第三者機関による完了検査を行います。もちろん、お施主様にもチェックをしていただきます。そして、いよいよお引越しです。

 

12.アフターメンテナンス

 お引渡し後、1年、2年、10年、20年、30年になる1ヶ月前に、ご希望の日時をお聞きしたうえで点検にお伺いいたします。保証期間満了になる前に点検することで不具合が発見されても保証期間内での対応となりメーカーからの保証を受けられるからです。また、期間に関係なく何かお困りやご不安な時はお気軽にご相談ください。

 

私たちは、お施主様との関係は住宅会社とお客様の関係ではなく、一生お付き合いできるパートナーであり、良き友人でありたいと考えています。
地元の会社だからこそ、家族のようなお付き合いができる対応を心掛け、気軽にお越しいただいたり、お電話をしていただきやすい雰囲気が大切だと考えています。

 

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